? SANVIC – Belle maison familiale en parfait état ? Lumineuse et parfaitement entretenue, ce bien offre à chacun son espace, dans un environnement agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'agencement optimisé des pièces. En rez-de-jardin, une entrée accueillante avec sol en pierre d'Allemagne dessert un joli jardin clos ainsi qu'une terrasse couverte. À ce niveau, vous trouverez : une vaste chambre calme et lumineuse avec dressing, une chambre supplémentaire ou bureau, une belle salle de douche à l'italienne avec double vasque et WC, une grande buanderie très fonctionnelle. À l'étage, un séjour traversant de 41 m² bénéficie d'une très belle luminosité. La cuisine, moderne et de qualité, est ouverte sur le séjour et offre un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau, avec bureau, salle de douche et WC privatifs. Possibilité d'aménager en deux chambres L'ensemble est dans un état irréprochable. Garage double, Nombreux rangements. Prix 329000€ (320000€ net vendeur + 9000€ honoraires charge acquéreur) ? À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2336.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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