Alliez charme pyrénéen et placement sécurisé grâce à cette demeure spacieuse en viager occupé, accessible avec un bouquet maîtrisé de 84 650 EUR FAI et une rente de 806 EUR. Age : Femme de 83 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 84650 EUR Rente : 806 EUR/mois Prix d'achat : 170520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À Marseillan, au coeur d'un environnement naturel préservé et à seulement 20 minutes de Tarbes, découvrez cette grande demeure de plus de 200 m², implantée sur un terrain arboré de 2 200 m². Elle offre un vaste séjour lumineux de 50 m² prolongé par une véranda, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau moderne, dressing, bureau et laverie en rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une bibliothèque et une grande salle de jeux. Un garage et un atelier complètent ce bien aux volumes généreux et au cadre de vie paisible. Analyse financière : Viager occupé - Opportunité rare à 20 minutes de Tarbes Investissez dans une maison offrant plus de 200 m² habitables, située dans un environnement paisible et recherché. Proposé en viager occupé, ce bien bénéficie d'une valeur économique de 170 520 EUR, permettant d'acquérir un patrimoine à forte décote tout en sécurisant votre investissement. Le bien est occupé par un couple âgé de plus de 80 ans. L'acquisition s'effectue par : Un bouquet de 84 650 EUR FAI Une rente mensuelle de 806 EUR Un placement réfléchi, alliant potentiel de valorisation, cadre de vie exceptionnel e

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