Основные параметры • 1 этаж — 70 м2 • мансардный этаж — 70 м2 • подвал дома — 35 м2 • гараж — 30 м2 • подвал под гаражом — 30 м2 • терраса над гаражом — 30 м2 Конструктив и материалы • стены — газосиликатный блок 400 мм, D500 • фасад утеплен 100 мм • кровля утеплена 250 мм базальтовой ватой • между подвалом, первым и мансардным этажом — железобетонные плиты перекрытия • кровля — качественный оцинкованный металл • установлены двухкамерные стеклопакеты Rehau с теплым профилем Коммуникации и инженерия • газ подключен официально • электричество 380 В • собственная скважина • локальная переливная канализация • современный газовый котел Federico Bugatti Varme 24 • система отопления испытана в зимний период и показала высокую энергоэффективность дома Планировочная и строительная готовность Дом продается без чистовой отделки, что дает возможность новому собственнику реализовать интерьер полностью в соответствии со своими предпочтениями, не переплачивая за чужие решения и последующий демонтаж. На текущем этапе уже выполнены: • перегородки согласно проекту • стяжка • бетонная лестница • предусмотрены 2 санузла — на первом и втором этажах Высота потолков — около 2.7 м, на мансардном этаже пространство дополнительно раскрывается за счет скатной кровли. Есть 2 мансардных окна. Дополнительные преимущества • пристроенный гараж с подъемными воротами Dorhan • сухой подвал высотой около 2.3 м • система видеонаблюдения на 8 камер с удаленным доступом • проектная документация • выполнен обмер БТИ имеется дизайн-проект с 3D-визуализацией и проектом внутренних коммуникаций Участок и окружение Участок с небольшим уклоном, без плотной соседской застройки перед домом. На территории уже есть плодовые деревья: черешни, яблоня, груша, вишня, чернослив, а также туи. Дополнительно расположены бытовка с навесом и уличный туалет с канализацией. Локация сочетает загородное спокойствие с удобной транспортной доступностью: • около 600 м до ж/д станции Станьково • удобный выезд в сторону Минска • асфальтированная дорога • в окружении открытые поля, простор и красивые виды Дом будет введен в эксплуатацию в 2026 году. Объект подойдет покупателю, который ищет не просто коробку, а уже сформированную качественную основу с продуманным конструктивом, инженерией и хорошей локацией. Просьба по всем вопросам обращаться сообщением, агентам по недвижемости не беспокоить.

Détails du bien