? LES JARDINS SAINT-GEORGES – NOUVEAUX APPARTEMENTS ? VILLENEUVE-SAINT-GEORGES ? Du T2 au T5 – De 249 312 € à 402 416 € ? TVA RÉDUITE pour votre résidence principale (sous conditions) Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 – Adria Immobilier Venez découvrir « Les Jardins Saint-Georges », une résidence neuve pensée comme un véritable hameau résidentiel, offrant un cadre de vie verdoyant, convivial et parfaitement connecté à Paris. Située à seulement 750 mètres de la gare de Villeneuve-Triage, la résidence permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 15 minutes grâce au RER D. À 15 km au sud de la Porte de Bercy, Villeneuve-Saint-Georges séduit par sa proximité avec la Seine, ses berges réaménagées propices aux balades à pied ou à vélo, et son accès rapide aux bassins d'emplois de Créteil et d'Orly. ? UNE ARCHITECTURE À TAILLE HUMAINE, INSPIRÉE D'UN PETIT VILLAGE L'architecture des Jardins Saint-Georges se distingue par une composition harmonieuse : cheminements piétons, jeux de niveaux, terrasses en cascade et toitures à deux pentes donnent l'impression d'une succession de petites maisons.Les façades rythmées, les volumes superposés ou en duplex et les vues dégagées offrent une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Les matériaux naturels sont mis à l'honneur : bois, pierre meulière en soubassement, toitures en acier et teintes douces apportent un équilibre subtil entre esprit authentique et écriture contemporaine. ? UN COEUR D'ÎLOT VERDOYANT ET APAISANT Inspiré des bords de Seine, le coeur de la résidence s'organise autour d'une allée centrale paysagère, de cheminements piétons et d'espaces verts généreux.Pelouses, herbes hautes et aire de jeux créent de véritables bulles de respiration, favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité du quartier. ? DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET BIEN ÉQUIPÉS Les a

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