Description
En exclusivité – Audrey CAIL, Les Toits de Robinson Grand 2 pièces lumineux avec terrasse – Proche tram T6 et T10 Situé au 2? étage d'une résidence des années 80, ce bel appartement 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement. La visite se poursuit vers une spacieuse pièce de vie d'environ 29 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine et rend l'espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec rangements, offrant calme et confort.La salle d'eau modernisée dispose d'une belle douche à l'italienne ainsi que d'un espace buanderie pratique.Un WC indépendant complète l'ensemble. Un débarras privatif pouvant servir de cave vient également compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Les + de l'appartement ? Cuisine et salle d'eau rénovées? Terrasse de 9 m²? Double vitrage? Chaudière récente (2022)? Stationnement facile devant la résidence? Débarras / espace cave Emplacement idéal À seulement deux pas des tramways T6 et T10, et à proximité des commerces, écoles et collèges.Le quartier profite d'une belle dynamique avec de nouveaux aménagements et services, rendant le cadre de vie encore plus agréable. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement. ? Une visite s'impose ?Contactez-moi dès maintenant :Audrey CAIL – 07 80 99 51 82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 423 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des d
