Située sur les hauteurs de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur la colline Saint-Antoine, cette maison de caractère issue d'une ancienne magnanerie du XVIIe siècle bénéficie d'un environnement calme et recherché, sans être éloignée du centre-ville et des commerces. Implantée sur un terrain de 4 487 m², la propriété offre un cadre typiquement provençal avec restanques, végétation méditerranéenne et une borie en pierre à rénover, apportant un charme authentique à l'ensemble. La maison développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-jardin, elle propose de beaux volumes avec trois salons en enfilade, ouverts sur une terrasse exposée plein sud et la piscine (12 x 5 m). Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un demi-niveau accueille l'entrée principale ainsi qu'un espace bien-être comprenant salle de sport, jacuzzi et sauna. Un grand garage avec atelier est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une dépendance indépendante de 37 m² (séjour, cuisine, salle d'eau) permet d'envisager un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. La propriété dispose également de nombreuses annexes (garage, buanderie, atelier, cave, débarras), portant la surface totale au sol à environ 393 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, revêtements, entretien des toitures et extérieurs), offrant un fort potentiel de valorisation De part sa situation exceptionnelle ce bien est idéal pour un projet de maison familiale, résidence secondaire en Provence ou activité de location saisonnière à proximité du Luberon. Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube. Bien proposé en Exclusivité. Dossier complet sur demande. Contact Effectimmo : Pierre COGNOLATO – 06.73.88.00.25 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)

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