Appartement d'exception de 100 m² au coeur du 6e arrondissement de Lyon : lumineux, spacieux et idéalement situé, il allie élégance, confort et qualité de vie à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Age : Femme de 85 ans Bouquet : 190600 EUR Rente : 2123 EUR/mois Prix d'achat : 378740 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : LYON 6ème - Métro Masséna - Parc de la Tête d'Or Le 6ème arrondissement de Lyon dans le triangle d'or (Parc de la Tête d'Or, Gare des Brotteaux et la Part Dieu. Le 6e arrondissement de Lyon se démarque aussi par sa proximité avec les berges du Rhône. De ce fait, il est plébiscité par les Lyonnais. Situé au 5 ème étage d'un immeuble pour lequel le ravalement de façades a été voté ainsi que le raccordement au chauffage urbain. Très bel appartement traversant de 100 m² avec une grande entrée, cuisine séparée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, 2 balcons. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. LES ATOUTS de cet investissement : > Le secteur très recherché (valeur locative de 2 000 EUR) > Frais de notaire minorés > Aucune gestion locative Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 69192 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : LYON 6ème - Métro Masséna - Parc de la Tête d'Or Le 6ème arrondissement de Lyon est un lieu chic et essentiellement résidentiel. C'est surtout l'arrondissement le plus prestigieux de Lyon. Op

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