COLOCATION L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la colocation une chambre meublée dans une maison de ville sur la commune d'Anzin. la maison d'une superficie de 108m2 se compose : - une entrée propre et fonctionnelle avec rangements pour chaque colocataire, - un salon chaleureux et équipé de 17m2 (TV, canapés, bureau), - une cuisine meublée et équipée neuve de 12m2 avec des rangements pour chaque colocataire, - 1 WC indépendant en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau avec WC (soit une salle d'eau pour 2 colocataires) - une cour privée avec cailloux (aucun entretien) - une cave seine Le colocataire aura sa propre chambre privée et fermé à clé au 1er étage de 16m2 avec lit double, rangement, bureau, fauteuil, volets et fenêtre. Maison rénovée en totalité en 2025. 1ère mise en location tout est neuf. Disponible Loyer : 430E Provisions sur charges : 80E (EAU ELECTRICITE INTERNET) Dépôt de garantie : 820E Frais honoraires à la charge du futur colocataire : 226E (bail et état des lieux d'entrée inclus) Honoraires de 226 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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