Description
Magnifique maison avec piscine Age : Femme de 86 ans Bouquet : 226750 EUR Rente : 1342 EUR/mois Prix d'achat : 326340 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Lorient : Demeure d'Exception de 216 m² au Bord du Ter Découvrez une propriété RARE offrant un volume total de 216 m² au sol (répartis sur 3 niveaux), nichée à moins de 100 mètres des rives de l'étang du Ter. Un cadre de vie "pieds dans l'eau" où la sérénité maritime rencontre le confort urbain. ? Un Volume de Vie Unique (136 m² Habitable + Sous-sol) Cette maison, entretenue avec soin, propose une distribution optimisée pour le confort familial : *Espaces de Vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et une véranda de 16 m² largement ouverte sur le jardin. *Espace Nuit : 4 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. La maison dispose de 2 salles d'eau. *Sous-sol Complet (80 m²) : Un niveau semi-enterré précieux comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et le local technique. ? Détente et Prestations Haut de Gamme Le terrain de 533 m² accueille une piscine chauffée (8x4 m) équipée d'un système de nage à contre-courant, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année dans un cadre intimiste. ? Un Environnement Privilégié entre Histoire et Commodités Érigée sur les flancs d'une colline, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : *Le Quartier : Un équilibre parfait entre nature et services. Vous êtes à quelques pas des sentiers du Ter, tout en