En exclusivité: Pour vous qui cherchez une charmante maison de famille, Hugues Multrier vous propose cette maison de 135 m2 sur un terrain de 1005 m2 (Avec 3 garages) dans le quartier recherché du Loup Pendu. Idéalement située à 500 m de la gare de Sathonay, cette maison est construite sur 3 niveaux : En rez de jardin, vous profiterez d'un séjour de 24 m2 ouvert sur la cuisine, d'un bureau (ou chambre) de 15 m2, d'une véranda de 16 m2 ainsi que d'une buanderie de 12 m2 + 1 WC indépendant. A l'étage, se trouvent 3 chambres de 11, 12 et 16 m2, une salle de bain ouverte sur une salle de rangement et 1 WC indépendant. Au sous sol, vous bénéficierez d'une surface de 51 m2 (2 caves + 1 cellier) Ce bien propose également 3 garages (50m2) indépendants de la maison. La maison est située sur un terrain piscinable parfaitement plat et clos, avec 2 accès distincts. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : - à 900m : Ecole Saint Charles, Piscine Origami, Pharmacie. - à 1km : Boucherie André et Carrefour Market. - Arrêt de bus ligne 33 au pieds de la maison. - à 8 minutes de Part Dieu par le train. TER toutes les 30 minutes en gare de Sathonay. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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