Une adresse rare : à quelques minutes de Bayonne, Une propriété atypique et modulable dans un cadre de vie paisible et fort potentiel locatif Bouquet : 437240 EUR Rente : 1100 EUR/mois Valeur du bien : 569240 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Maison d'architecte en cèdre rouge avec piscine À quelques minutes de Bayonne, au coeur de la très recherchée île de Lahonce, cette maison d'architecte en ossature bois se distingue par son charme contemporain et son écrin naturel préservé. Conçue en cèdre rouge, un matériau noble et durable, elle offre l'avantage de ne nécessiter aucun entretien. Implantée sur un terrain plat de 1 652 m² avec piscine 12x6, la propriété déploie près de 200 m² habitables répartis en trois logements : o Une habitation principale T4, de plain pied, chaleureuse et baignée de lumière, avec chauffage au sol et larges ouvertures. o Un T2 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier. o Un T1 bis avec son jardin, parfait un revenu locatif. La fibre est déjà installée, l'ossature bois confère une atmosphère unique et intemporelle, et le jardin verdoyant avec piscine offre un véritable havre de paix aux portes de Bayonne et de la Côte Basque. ? À prévoir : un assainissement individuel à remettre aux normes (celui de 1992 a bien servi ses années glorieuses !) et quelques rafraîchissements pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Rien d'insurmontable, et surtout une occasion rêvée de personnaliser la maison à votre goût. Une adresse rare et un bien modulable, idéal pour une résidence principale familiale avec revenus complémentaires, ou un investissement patrimonial de prestige. Analyse financière : ? Île de Lahonce : maison d'architecte en cèdre rouge, piscine, 3 logements, charme unique à 5 min de Bayonne. ? LE SECTEUR : Sur l'île de Lahonce, à

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