Mandat 3221, Marseille 13004 Quartier des Chutes Lavie. L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cet appartement de type 1 de 26,53 m² avec mezzanine de 8 m² situé dans le quartier des Chutes Lavie au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Actuellement loué en bail meublé de un an reconductible ayant débuté le 17/09/2024. Loyer 560 € + 30 € de charges forfaitaires. Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains , un coin couchage en mezzanine, hall d'entrée et wc. Idéal investissement locatif. Mandat n°3221 TF 2025: 480 € Copropriété de 11 lots, dont 8 lots d'habitation. syndic professionnel Pas de procédure en cours Charges annuelles 2025 : 959 € comprenant 376 € de travaux de copropriété (Soit 583/annuel de charges courantes) DPE F et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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