Eladó felújított munkásszálló / irodaház Dunaújváros Déli iparterületén  kiemelkedő befektetési lehetőség! Dunaújváros Déli iparterületén, rendezett ipari parkban eladó egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan az ÁlomOtthon Ingatlan iroda kínálatában. Főbb adatok -Telek: 1699 m, Gksz besorolás -Épület: 2 szintes, összesen 1052 m -Kapacitás: 70-80 férőhely (30 szoba) -Funkció: munkásszálló / irodaház / vegyes hasznosítás Az ingatlan jellemzői -30 db önállóan zárható, saját fürdő + WC-vel rendelkező szoba (24 db 17 m2-es és 6 db 20 m-es ) -Külön férfi és női vizesblokkok -2 tágas, közös konyha + étkező -Irodahelyiség, tárolók, kazánház -Belső lépcsőházas, két szintes kialakítás -Minden helyiség folyosóról külön megközelíthető Műszaki állapot  teljes körű felújítás! -20222023-ban komplett műszaki és esztétikai felújítás -Új nyílászárók, gépészet, burkolatok -Korszerűsített fűtésrendszer -15 cm külső hőszigetelés -Hűtő-fűtő klímák a szobák nagy részében -Vegyes tüzelésű ( Pellet kazán) - Melegvíz villanybojler -Ipari áram, víz, csatorna bekötve Fejlesztési potenciál -Előkészítve +1 szint ráépítésére -Engedélyezett 100 kW-os napelemes rendszer (akkumulátoros tárolással) -Pályázati forrás bevonható berendezésre és fejlesztésre -Munkásszállóként még nem használt  azonnal indítható üzleti modell - Befektetési lehetőség A térségben zajló nagyberuházások  különösen az ipari fejlesztések és az atomerőmű bővítése  jelentős és folyamatosan növekvő keresletet generálnak a szálláshelyek iránt. ? Stabil hozam ? Rövid megtérülési idő ? Akár saját, akár bérbe adott üzemeltetéssel Megközelíthetőség -Könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel -Buszmegálló pár perc sétára, közvetlen járatokkal a városközpontba -Telken belüli parkolás Ritka, azonnal hasznosítható ipari ingatlan  ne maradjon le róla! Érdeklődés és megtekintés: ÁlomOtthon Ingatlan iroda Pataki Klára

Détails du bien