Construite en 2018, cette maison individuelle développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de plus de 720 m², offrant un cadre de vie fonctionnel, évolutif et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine de 11,18 m², entièrement aménagée et équipée, a été conçue avec des matériaux et équipements de qualité, notamment une plaque avec hotte intégrée NIKOLATESLA. Un cellier/arrière-cuisine de 5,07 m² complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant. La maison offre également un fort potentiel d'évolution avec : - Une mezzanine de 22 m² - Un grenier actuellement aménagé en salle de cinéma -> Selon vos besoins, la configuration permet d'envisager jusqu'à 6 chambres au total. Le garage de 31 m² intègre un espace laverie. Sol traité anti huile - Dalle béton à l'étage, cloisons et murs avec protection anti-feu : la construction est soignée et pensée pour durer. Prestations techniques complètes : - Poêle à bois, chauffage au sol, convecteurs complémentaires, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de 5 000 L, jardin drainant, système d'alarme avec 8 caméras intégrées. - Plus de 100 points lumineux équipent la maison, dont une vingtaine en extérieur. Peintures lessivables de qualité professionnelle. - Stationnement aisé sur la parcelle pour plusieurs véhicules. - Aucun travaux à prévoir, hormis la clôture du terrain à mettre en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez l'agence Laforêt - demander Valentin - 03 21 34 49 49 - [email protected] - 106

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