Opportunité immobilière à prix réduit, à 10 mns de Saint-Brieuc et 15 mns de la mer et des plages. Maison 150m² 5 chambres au calme sur terrain de 2453m² Age : Homme de 79 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 59635 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 113190 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Au premier regard Saint-Donan paraît discrète avec ses petits commerces de proximité essentiels à la vie quotidienne , mais de plus prés sa position géographique proche de Saint-Brieuc, de la mer et des plages, fait que cette commune familiale attire de plus en plus de jeunes actifs en quête de tranquillité, mais qui souhaitent être au plus près de zones actives et attrayantes C'est dans ce charmant village que Renée Costes vous propose de visiter cette maison de style néo Breton sur sous/sol entier et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, salon/séjour poêle à bois, cuisine aménagée, véranda, dégagement , trois chambres, salle d'eau et toilette A l'étage : Deux chambres , salle d'eau avec w.c et grande pièce isolée à finir d'aménager En sous/sol : Garage , chaufferie , buanderie , atelier De plus vous profiterez d'un terrain de 2453 m² au calme Chauffage pompe à chaleur , doublée si besoin d'une chaudière fuel, , double vitrage, bardage extérieur murs et pignons, VMC double flux, tout à l'égout Analyse financière : Votre patrimoine mérite mieux que le hasard, investissez avec vision Les clefs de votre placement immobilier * Top emplacement : Saint-Brieuc 10mns , la mer et les plages 15mns *

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