Description
Rentabilité immédiate + potentiel de valorisation ! Découvrez cet immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate des transports et commodités. Composition du bien : -Au rez-de-chaussée : Local loué à une société revenu locatif actuel : 1500€/mois HT -Au 1er étage : Appartement existant ainsi qu'un plateau brut à aménager selon vos besoins (logement, bureaux, coliving, etc.) -Grenier : Espace supplémentaire à exploiter ou à aménager Les atouts clés : -Toiture récente -Construction en brique -solide et durable -Emplacement central - tout à pied ! -Cour intérieure pour stationnement -Parking gratuit à proximité En conclusion : Fort potentiel de création de valeur via aménagement des plateaux et du grenier Idéal pour investisseurs souhaitant générer du rendement et/ou du déficit foncier
