Description
75018 MONTMARTRE - RUE LEPIC - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60m² SUR JARDIN Age : Homme de 75 ans Bouquet : 332290 EUR Rente : 1365 EUR/mois Prix d'achat : 469803 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : 75018 PARIS - MONTMARTRE RUE LEPIC Au calme d'une impasse donnant sur la rue Lepic, très agréable appartement au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment donnant entièrement sur le jardin de copropriété. Au calme absolu contrastant avec l'animation de la rue Lepic. Situé au 1er étage avec un seul voisin au rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces de 60m² loi Carrez est composé d'une entrée avec w-c séparés, un double séjour (2 chambres à l'origine) avec cuisine ouverte donnant un vaste espace de vie de 36m², une chambre et une salle d'eau. Calme et luminosité avec vue sur jardin, exposition Ouest. Analyse financière : 75018 PARIS - MONTMARTRE RUE LEPIC DANS UNE IMPASSE DONNANT SUR LA RUE LEPIC - APPARTEMENT DE 60M² SUR JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME & ESPRIT MAISON INVESTISSEZ A MONTMARTRE EN BENEFICIANT D'UNE DÉCOTE IMMÉDIATE DE 42% ! Vente en viager occupé par un Homme de 76 ans En partant d'une valeur de bien de 804 457 EUR, déduction faite du droit d'usage et d'habitation vous achetez ce bien sur la base d'un prix de 469 803 EUR que vous financez par l'apport d'un bouquet de 332 290 EUR FAI et le paiement d'une rente viagère de 2 365EUR.