BIARRITZ CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE -T3 - 67M2 - BALCON - 422 000 EUR Au coeur de Biarritz, dans le très prisé quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et des plages, découvrez un duplex aussi lumineux que paisible. Niché au deuxième étage d'une authentique maison biarrote, il offre 67 m2 au sol (48,9 m2 Carrez) de charme et de caractère. Son séjour à triple exposition Sud, Ouest et Nord baigne de lumière naturelle du matin au soir, dans une atmosphère calme et sereine. Un balcon prolonge l'espace de vie pour savourer l'air iodé en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres sous combles composent un cocon intime et atypique. Chacune bénéficie de son accès indépendant, une configuration rare et pleine de personnalité. Parfait pour une vie de famille, un pied-à-terre élégant ou un investissement recherché. Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. Appartement en bon état, habitable immédiatement. Un bien lumineux, au calme, dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. INFORMATIONS LEGALES : DPE : D / B indique de bonnes performances énergétiques Charges : NC Taxe foncière :654 EUR par an Pas de procédure en cours Prix : 422 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Joaquim Resal 06 66 80 12 34

Détails du bien