Nichée au septième étage d'une résidence avec ascenseur, cette généreuse surface de 60 m² offre une belle opportunité de création. Le séjour donne directement sur une vue dégagée qui s'étend sur l'étang de Thau, invitant à profiter du calme du paysage tout en restant au cœur de Sète. Trois chambres de 9 à 10m² chacune, une cuisine séparée de 6m² et une salle d'eau complètent le logement, qui bénéficie également d'une cave de 4m² et d'un stationnement libre. Bien que le bien soit à rafraîchir, il se prête à une personnalisation selon vos goûts, tout en conservant la praticité d'un ascenseur et d'un locataire en place. Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et son accès aisé aux commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, ainsi que des écoles maternelle, primaire et un lycée, idéaux pour les familles. Les transports en commun sont à portée de main avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les moments de détente, le terrain de sport local se situe à deux minutes à pied, et la vue sur l'étang offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter de la vie quotidienne à Sète. Vendu loué, loyer 850€ charges comprise. Bail en cours signé le 27/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie VALERO EI, agent commercial (RSAC 987638251)

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