Marie Ange PERRAULT -PROPRIETES PRIVEES vous fait découvrir cette agréable maison refait par un architecte avec de beaux matériaux et beaux volumes. Cette chaleureuse maison de 5 pièces avec quatre chambres, une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une salle de bain, une douche, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 25m2 , saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa distribution. Implantée au milieu de son jardin sans aucune mitoyenneté, elle a bénéficié d'une rénovation totale intérieure et extérieure. Elle vous offre un volume de 143 m2 au sol dont 116 m² carrez sur un terrain de 245 m² . 12mn à pied du métro ligne 11 ou 7mn en bus Venez la découvrir sans plus tarder ! SES POINTS FORTS: - Refait par architecte -Isolation de l'extérieur -Aucune mitoyenneté -Matériaux de qualité et charmes -Ses espaces extérieurs --Son grand garage Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -DPE: D à 239 kWh/m2/an -GES: 7 à Co2/m2/an -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2910 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Prix du bien . 410.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 A

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