iad France - Amandine Plano vous propose: Belle opportunité sur la commune de Yutz. Venez découvrir cet appartement vendu loué, situé dans un quartier recherché. Au deuxième étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et accès au balcon, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Deux places de stationnement et un box complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Pour votre confort : chauffage gaz collectif, syndic professionnel, locataire sérieux en place depuis octobre 2025. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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