Vous recherchez un appartement spacieux et au calme dans le secteur prisé du Val d'Argenteuil ? Nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces, situé dans une copropriété des années 1970, connue pour son environnement paisible et son cadre de vie agréable. Le quartier du Val d'Argenteuil offre un excellent dynamisme : espaces verts, parcs, commerces de proximité, restaurants, professionnels de santé… Le tout à seulement 10 minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose de :– Une entrée,– Un séjour lumineux,– Une cuisine fermée,– Trois chambres,– Une salle de bains,– Un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisée, avec accès direct. En résumé : un appartement bien agencé, situé dans une copropriété calme du Val d'Argenteuil, proche de toutes commodités, offrant 3 chambres et un stationnement, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Actuellement, l'appartement est loué en colocation. 2 locataires occupent 2 chambres, une troisième est disponible a la location. loyer/ chambres : 410 € hors charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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