Septèmes-les-Vallons - Exclusivité - Appartement T2 récent avec terrasse plein SUD + stationnements Votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 45,8 m², situé dans une copropriété récente de 2024, au calme absolu. Emplacement privilégié : au 1er et dernier étage, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute l'année ?? Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Un vrai plus : 2 places de stationnement privatives Prestations modernes et confort au quotidien : Résidence récente (2024) Double vitrage & volets roulants, chauffage central au gaz, climatisation réversible, fibre optique Clé en main, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau au 04 65 29 02 95 pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Profitez d'une estimation offerte par un spécialiste de votre secteur. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652.00 euros.

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