Maison bourgeoise rare - Saint-Servan Produit unique avec jardin et dépendance, chaque chambre louable 500 EUR/mois. Viager sur 110 mois : investissement 523 050 EUR frais d'agence compris pour un bien évalué 720 000 EUR, retour sur investissement rapide dans un emplacement premium. Bouquet : 411660 EUR Rente : 990 EUR/mois Prix d'achat : 520560 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Situé au coeur de Saint-Malo, le quartier de Saint-Servan est aujourd'hui l'un des secteurs les plus attractifs de la côte bretonne. Ancienne ville portuaire pleine de caractère, il séduit par son authenticité, son dynamisme commercial et sa vie de quartier animée toute l'année. À quelques minutes seulement d'Intra-Muros et des plages, Saint-Servan bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les résidents comme par les visiteurs. Marché réputé, commerces de proximité, port des Bas-Sablons, restaurants et promenades en bord de mer en font un lieu de vie privilégié. La ville profite également d'une excellente accessibilité : elle est reliée à Paris en environ 2h15 par le TGV depuis la Gare de Saint-Malo. Par la route, l'accès est direct via la N137 reliant Rennes à Saint-Malo, connectée au réseau autoroutier vers Paris et l'ouest de la France. La proximité de l'aéroport de Aéroport de Rennes Bretagne facilite également les déplacements nationaux et internationaux. Porté par une forte attractivité touristique et une demande immobilière constante, Saint-Servan offre un potentiel de valorisation solide. Investir ici, c'est miser sur un quartier vivant, authentique et durablement prisé, au coeur d'une destination littorale parmi les plus emblématiques de Bretagne.

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