Square Habitat Roubaix vous propose en exclusivité dans une rue calme à sens unique, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du métro de Roubaix, cette maison charmante saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Deux maisons de style 1930 réunies en une seule sur deux lots cadastrés, pour une surface totale de 354 m². Un bien rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée : Un couloir en L desservant une cave saine, Une première pièce de plus de 15 m², idéale pour un atelier, bureau ou idéalement un garage. Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un espace buanderie de plus de 15 m², Une première salle de bain avec WC. Au 1er étage : - 1 suite parentale - 1 bureau - 1 salle de jeu ou chambre d'amis 2ème étage : - 2 grandes chambres de 23M2 chacune (idéal pour chambre et dressing) À l'extérieur : Un jardin arboré de 217 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Confort & prestations : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi qu'un insert à bois. Maison saine et très bien entretenus Localisation idéale : proche des écoles, commerces, Gare et métro, des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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