En Exclusivité OYONNAX Rue Vuillermoz Balland - Maison individuelle - 160 m² habitables sur un terrain 488m² Située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse maison individuelle offre de très beaux volumes, des prestations récentes et un fort potentiel d'aménagement. Travaux récents : Menuiseries neuves Isolation intérieure refaite Électricité et plomberie entièrement rénovées Clim réversible dans la pièce de vie Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux (avec climatisation) donnant accès à la terrasse, Deux chambres dont une avec Salle d'eau privative, WC indépendant A l'étage : Cinq chambres dont une avec balcon (idéal pour un bureau), Salle de bains, WC indépendant Sous-sol complet : Garage, Chaufferie, buanderie et cave. Dépendance idéal pour créer un appartement locatif, un bureau professionnel ou un appartement avec accès indépendant. DPE : en cours de réactualisation suite aux travaux déjà réalisés qui pourra être encore plus performant avec les aides disponibles pour le changement du chauffage au fuel. Atouts : Maison rénovée et bien entretenue Quartier calme et recherché Multiples possibilités d'aménagement (habitation principale + locatif) Belle exposition et stationnement facile Taxe F : 1662€ À découvrir sans tarder ! Perform' Transaction Karine MILLET +7 87 39 41 51

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