EXCLUSIVITÉ LBI ! À moins de 5 minutes des stations GARIBALDI et SAINT-OUEN, dans une rue calme à sens unique, découvrez cet appartement en très bon état, et disposant du charme de l'ancien, avec parquet massif et cheminée d'époque. Traversant et baigné de lumière grâce à son double séjour orienté SUD-OUEST, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur le séjour, pourra permettre de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres avec leur dressing offrent confort et praticité. Une troisième chambre peut facilement être recréée, comme cela était prévu à l'origine. La salle de bain, rénovée récemment, ainsi que des WC séparés complètent l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable cour commune, aménagée avec tables et chaises, idéale pour partager des moments conviviaux entre voisins ou pour du télé travail. Enfin, deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol à 50m pour un montant de 20 000 €. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.64 euros.

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