Description
Opportunité rare proche de la basilique Saint Denys d'Argenteuil: Immeuble de rapport en excellent état, offrant sécurité et rentabilité immédiate. Atouts principaux : Entretien général irréprochable de la toiture et la façade est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Logements aux performances énergétiques solides (classes C et D). Un appartement indépendant à rénover, permettant un potentiel de valorisation supplémentaire. Appartements loués: - Un local commercial loyer mensuel 1819€ HC - Un F1 de 13.5m2 loyer mensuel 482.67€ HC - Un F2 de 55.44m2 loyer mensuel 853.04€ HC - Un F1 de 26m2 loyer mensuel de 600€ HC - Un F4 de 114.30m 2 loyer cible 1500€ HC Synthèse financière : Loyers mensuels HC totaux 5254.71€ Loyers annuels HC 63 050€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.937617