ALBI à seulement 4 minutes de la place du Vigan, venez découvrir ce T3 plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée de 7 m², vous serez séduit par une distribution optimisée menant à une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon offrant une jolie vue sur la Cathédrale. La pièce de vie de 18 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un second balcon parfait pour profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10,50 m², dont une avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche. Confort assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et une chaudière au gaz. La copropriété dispose également d'un espace vert agréable qui vient compléter l'ensemble ! Un appartement pratique, chaleureux et idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement .. Alors on visite ? CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah SERAICHE EI, agent commercial (RSAC 932117724)

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