Description
Située à 300 mètres du métro Marbrerie, cette maison actuellement proposée en colocation s’ouvre sur un hall au cachet préservé menant à un espace de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée, un coin buanderie et des toilettes séparés. Un accès à une grande terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours Elle dispose de 5 chambres avec chacune sa salle d’eau, ses toilettes, lit, bureau, dressing. Une se situe au rez-de-chaussée, puis 2 au 1er étage et 2 autres au 2nd étage. Loyers actuels perçus : 2670€ par mois (dont 420€ de charges), soit 10% de rentabilité brute. L’état technique de cette maison est parfait : tout a été refait à neuf ces 6 dernières années (factures et garantie décennale à l’appui) : électricité, toiture, système de chauffage (électrique), plomberie et système de VMC, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Située proche des commerces et métros (Marbrerie pour accès aux gares de Lille ou Square Flandre direction Villeneuve d’Ascq), dans un quartier dynamique à forte demande locative, cette maison vous offre une rentabilité immédiate et la sécurité d’un état technique parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
