NOUVEAU et EXCLUSIF : T2 loué, Spécial investisseur - Dijon République Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats. Disposition : - entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre - WC séparé Annexes : Cave - accès à un jardin commun sans vis-à-vis Prestations : - double vitrage PVC - volets métalliques - appartement en bon état général Points forts : - bien vendu loué - dernier étage - appartement traversant et lumineux - emplacement recherché proche centre-ville - jardin commun - investissement clé en main La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 € par an. Mandat n°7576 , Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : F / Classe climat : F Copropriété de lots dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Charges annuelles : 800 € Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1610 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824.00 euros.

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