Un geste patrimonial qui a du sens. Age : Femme de 76 ans Bouquet : 87780 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 87780 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Appartement 4 pièces - Hérouville Saint-Clair, quartier des Belles Portes - Sans vis-à-vis. Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé au coeur du quartier recherché des Belles Portes, à proximité immédiate des commerces, transports et services. ? Description du bien o Entrée avec placard o Salon / salle à manger, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis o Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à un cellier o Deux chambres o Salle d'eau o Toilettes séparées o Cave privative, idéale pour stockage supplémentaire ? Atouts o Appartement sans vis-à-vis o Espaces bien agencés o Environnement proche de toutes commodités Un bien parfait pour un investissement locatif dans un secteur dynamique d'Hérouville Saint-Clair. Analyse financière : ? Vente en nue-propriété - Réserve de droit d'usage et d'habitation. Valeur libre du bien : 140 000 EUR Bouquet FAI : 87 780 EUR Aucune rente mensuelle. Cette opération permet d'acquérir un bien à un prix décoté, en contrepartie du maintien du vendeur dans les lieux grâce à une réserve de droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient immédiatement nu-propriétaire, tandis que le vendeur conserve le droit d'occuper le logement ou de l'utiliser selon ses besoins, jusqu'à la fin de son droit d'usage. ? Intérêt pour l'investisseur: o Acquisition à

Détails du bien