Centre ville de Saint-Junien, charmante maison élevée sur trois niveaux en très bon état habitable de suite. Au rez de jardin: entrée avec placard WC, belle pièce de vie sur deux niveaux avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin Au 1er étage: trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire; buanderie; WC Au 2ème étage: deux chambres dont une avec dressing, une avec salle d'eau. Vaste grenier. Jardin avec dépendance à l'arrière. Absence de garage mais stationnement pour deux véhicules sur la propriété. Double vitrage partout, chaudière gaz de ville récente, Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2612.00 et 3534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 385 455 RCS LIMOGES

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