Description
Au calme, dans une résidence verdoyante et arborée des années 70, bel appartement de 4/5 pièces de 90,07m2 au premier étage. Appartement traversant, composé de: belle entrée avec placard/penderie, beau double séjour avec bureau et bibliothèque + rangements intégrés, ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur le parc de la résidence et sur Paris (vue tour eiffel quand les feuilles des grands arbres tombent). Cuisine aménagée, 3 chambres avec placard sans vis a vis avec vue sur parc, salle d'eau et wc séparés. Belle cave et emplacement de parking au sous/sol. Situe entre le quartier du panorama, la forêt et le centre ville, l'emplacement est idéal pour les familles recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités (écoles et commerces). Arrêt de bus (189 et 190) à proximité, et tram à 7min à pied. CLASSE ENERGIE: C (171), CLASSE CLIMAT C (26) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1510 EUR et 2042 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 41 lots, charges courantes: 5124EUR/an chauffage, eau et entretien des espaces verts compris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur [email protected]. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf