iad France - Pierre Nerzic vous propose: Quimper – Bien atypique avec vue exceptionnelle 218 m² habitables | Terrain constructible d’environ 2 200 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, cette maison atypique de 218 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et environnement privilégié. Implantée sur un terrain constructible d’environ 2 200 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur Créac’h Gwen et l’Odet, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. Agencement Rez-de-chaussée : Grande entrée Vaste salon-séjour en L Cuisine aménagée Une chambre Salle de bains WC indépendant À l’étage : Cinq chambres Suite parentale avec salle de bains privative Salle de bains supplémentaire WC indépendant Espace de rangement Les atouts ✔ Vue dégagée exceptionnelle ✔ Ascenseur intégré pour un confort optimal ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités ✔ Classe énergétique B (performance rare pour ce type de bien) ➕ Prestations complémentaires Grand sous-sol aménageable Double garage Système d’aérothermie Piscine extérieure avec douche et WC (remise en état à prévoir – devis disponible) Projet de rénovation des menuiseries déjà chiffré ✨ Potentiel Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et d’en faire une résidence d’exception, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de valorisation patrimoniale. Situation idéale, à deux pas des commodités, écoles et activités du centre-ville de Quimper. Une opportunité rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce

Détails du bien