Situé dans le très recherché secteur de Bourran à Rodez, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue. Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud, avec cuisine séparée neuve, entièrement équipée. L'espace de vie ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct au balcon. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, une vue dégagée, et ne nécessite aucun travaux. La chaudière a été remplacée en 2021 et les luminaires sont récents, garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également des prestations de la copropriété : Piscine, Stationnement couvert et sécurisé, cave à vélos. Un bien rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Référence agence : 1563

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