DUPLEX A L'ETAT NEUF ! Sur les premières hauteurs de Chantemerle, à 5 min du centre-ville, au sein d'une résidence intimiste édifiée à l'horizontale en 2013, niché dans un écrin de verdure et au rez-de-chaussée avec accès direct depuis l'extérieur, appartement T6 en duplex à l'état neuf vous offrant 122 m² de surface pour 133 m² de surface totale. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie de 52 m² avec cuisine entièrement équipée et salle à manger donnant sur la terrasse de 16 m² exposée Sud, espace salon indépendant, une chambre et un WC. A l'étage, vous profitez de trois chambres avec placards dont l'une de 18 m² au sol, salle de bains avec WC et second salle d'eau. En annexe, un garage de 19 m² au sous-sol de la résidence. Excellente performance énergétique - eau froide collective comprise dans les charges - fibre optique - nombreux rangements - résidence avec local à vélos, parking visiteur et espace verts. Possibilité d'acquisition d'un second garage en sus. Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement : idéal pour une famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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