Description
À SAISIR ! Maison de ville à rénover - 4 chambres - 164 m² au sol Saint-Étienne - Rue Palluat de Besset Amateurs de belles surfaces et de projets à fort potentiel, cette maison de ville est faite pour vous ! Avec ses 164 m² au sol (139 m² Carrez) répartis sur 2 niveaux, elle offre un excellent volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de la surface de la maison est au sous-sol. Les atouts : Grande surface - idéale pour une famille ou un projet locatif 4 chambres, possibilité d'une 5ème au RDC Travaux à prévoir, parfait pour créer un intérieur 100 % à votre goût Charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux Proche transports, (bus, tram, gare), commerces, écoles et centre-ville Description : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine non équipée fermée, et des espaces à réinventer selon vos besoins (buanderie, bureau, cellier...). - À l'étage, quatre chambres offrent de multiples configurations : suite parentale, coin bureau, ou chambres pour colocation. Un bien idéal pour : un projet familial avec rénovation sur mesure, un investisseur souhaitant créer un bien à fort rendement locatif, ou un amateur de cachet ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Caractéristiques principales : Type : Maison de ville Surface : 164 m² au sol / 139 m² Carrez Nombre de niveaux : 2 Chambres : 4 Chauffage individuel gaz Travaux : rénovation à prévoir ( Cuisine, SDB, électricité, rafraichissement intérieur, vitrage) Diagnostics : E Prix : 140.000€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite — fort potentiel, bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema