Description
ERA Agence du Palais vous propose cette charmante maison à vendre située à Poitiers, dans le quartier recherché du Pont Neuf. Avec une surface habitable de 158 m², cette propriété dispose de 5 pièces, 4 chambres. dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. La maison est en bon état général et a été construite en 1997 avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès sur une véranda. Séjour spacieux de 36 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le chauffage est électrique par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, le terrain de 478 m² est bien entretenu et comprend un garage double pouvant accueillir un camping car, ainsi qu'une place de parking. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage, d'une véranda, d'un portail électrique et de la climatisation pour votre confort. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des bus, 5 minutes des écoles telles que le Lycée Général Camille Guérin, l'École élémentaire Saint-Exupéry, et le Collège Ferdinand Clovis Pin. Egalement, à moins de 5 minutes, la FAC de médecine et de pharmacie ainsi que le CHU. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA Agence du Palais pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534138748 - POITIERS.