UNIVERS VIAGER présente : Sur la commune d'AVIGNON,  découvrez ce très bel appartement de 62 m² carrez (74 m2 au sol), proposé en viager occupé (monsieur 79 ans et madame 82 ans). Appartement T3 avec cave et place de parking en résidence sécurisée ! Immeuble situé à l'extérieur des remparts, tram au pied de l'immeuble et centre ville accessible à pied en 20 mn. Composition : Appartement situé au 3° étage sans ascenseur. Hall d'entrée, salon double donnant sur un long balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cuisine séparée avec loggia, salle d'eau avec WC. Prestations : climatisation réversible cave au rez de chaussée de l'immeuble place de parking balcon ensoleillé nombreux placards Conditions financières : • Valeur du bien : 140 000 €• Décote : - 42 %• Bouquet : 48 300 € frais d'agence inclus• Rente mensuelle : 370 € Les + du viager : • Prix d'acquisition décoté• Pas de gestion locative• Frais de notaire réduits• Placement patrimonial sécurisé Idéal investisseur souhaitant préparer un projet futur à moindre coût. Vidéo de l'appartement visible sur nos réseaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact :Nathalie FORTIER06 49 50 50 [email protected]

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