iad France - Christophe Balestra vous propose: LIMOUX - CENTRE VILLE - QUARTIER LA PETITE VILLE – GARAGE DE 57 M2 – 4 CHAMBRES - PLUSIEURS POSSIBILITES D AMENAGEMENT AVEC POSSIBILITE DE CREATION D'APPARTEMENTS INDEPENDANTS Située en plein cOEur du centre-ville de Limoux, cette solide maison est en cours de rénovation, le propriétaire actuel préfère ne pas poursuivre les travaux mais un beau travail a déjà été réalisé. Sur les trois niveaux que compte la maison, le garage est parfaitement opérationnel et il manque peu de chose pour finir le 1er. Différentes possibilités s'offrent pour le second étage. Mots-clés forts : maison Limoux centre, maison avec garage Limoux, investissement immobilier Limoux, immeuble divisible Limoux Les points forts Grand garage de plus de 50 m² (rare en centre-ville) Maison avec peu de vis-à-vis Travaux importants déjà réalisés (électricité, double vitrage, isolation, climatisation) Fort potentiel locatif si on conçoit une grande maison avec garage ou si l'on divise en plusieurs logements. Il y a aussi la possibilité de créer une colocation grâce aux quatre chambres et aux deux salle de bain. Maison en bon état général (gros OEuvre sain) Emplacement en centre-ville Cette maison bénéficie d’une localisation idéale : À proximité immédiate de la Place de la République Proche commerces, restaurants, écoles À pied également : Musée du Piano Musée de l'Automate la place de la république et la gare. Gare de Limoux La demande locative est conséquente pour ce type de bien. Description détaillée L'accès se fait par la porte d'entrée légèrement en retrait de la rue . Un accès est alors possible avec le garage, ce dernier est aussi accessible au moyen d'un grand portail et permet ainsi le stationnement de plusieurs véhicules . 1er étage (plus de 50 m² – rénovation largement avancée) Pièce de vie de 36 m² 1 chambre de 13 m² 1 grande salle de bain Les travaux réalisés sont l

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