C'est sur la commune de Montceau Les Mines, limite Saint-Vallier et proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cette belle propriété individuelle d'env. 100 m². Élevée sur sous-sol et sur caves offrant : une pièce d'environ 25m² avec une douche et un accès indépendant, une chaufferie, une buanderie, une cave. Vous accéderez au rez-de-chaussée surélevé par une belle entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une agréable pièce de vie l'ensemble donnant accès à la terrasse et au jardin par le biais d'une véranda climatisée, un WC. A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau, un WC. Carport. Dépendances. Terrasse. Cour. Jardin. Portail manuel. Cuisine aménagée et équipée SoCoo'c de 2021. Volets roulants solaires de 2023. Climatisation réversible de 2023 dans la véranda. Poêle à granulés de 2025. Le tout sur un agréable terrain clos et joliment arboré d'environ 480m². Chauffage individuel Gaz de ville. Classe énergie : DPE Classe Energétique E (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1520€ et 2090€ prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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