VENTE maison (75 m²) à Sarlat-la-Canéda, avec jardin privatif et garage dans une résidence calme et sécurisée. - À VENDRE : Maison à Sarlat-la-Canéda, niché dans une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de la ville. Ce bien rare est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un logement déjà loué, offrant un rendement attractif. D'une superficie généreuse de 75 m², cet appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un garage, un atout indéniable dans cette région prisée. La résidence, bien entretenue, offre des équipements de qualité, dont deux piscine pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité de toutes les commodités, supermarché Carrefour à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme ALDI et Lidl à quelques minutes. Les écoles, telles que l'École de Musique Jean Vilatte et l'École primaire privée Sainte-Croix, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 481,75 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails du bien