Description
Vidéo de visite virtuelle sur simple demande. Appartement T4 de plain pied de 92 m2 avec 3 expositions, vue sur le château Dans une copropriété entretenue et arborée Avec place de parking, accès barrière par badge. Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du centre-ville. Parking public couvert, gare et noeud d'échanges du réseau de bus de l'Acropole à 1 minute à pied. Plusieurs possibilités : - Acquisition pour y habiter, avec 2 ou 3 chambres selon le besoin. 109.500 € HAI - Investissement locatif : Rentabilité brute = 13,15% Loué très facilement en colocations jusqu'en novembre 2024, loyer 400€ par chambre + 30€ de forfait fibre et électricité, soit 1290 € / mois. Possibilité de racheter (sans frais de notaire) les parts de la SCI 48.200€, avec un CRD de 65.000€, financé par un prêt à 2,05%. Sol récents, fenêtres PVC double vitrage. Avance de charges : 200,78 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif (avec points de comptage individuels). Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409.46 euros.
