T3 de Caractère - Secteur Allées Paul Riquet Créez l'appartement de vos rêves au coeur du centre historique de Béziers. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Le potentiel du bien : Surface & Volume : Un T3 spacieux bénéficiant du charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures). Page blanche : L'appartement est à finir de rénover, vous permettant de choisir intégralement vos matériaux, votre cuisine et vos finitions pour un résultat 100 % personnalisé. Étage intermédiaire : Situé au 2ème étage, il offre le bon compromis entre luminosité et accessibilité. À seulement quelques pas des Allées Paul Riquet, vous profitez de la proximité immédiate des théâtres, des restaurants, des boutiques et du futur dynamisme du centre-ville rénové. Pour investir : Idéal pour un projet en Déficit Foncier ou pour créer un produit locatif haut de gamme (type Airbnb ou bail meublé) très demandé dans ce quartier, ou alors simplement pour y résider... Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

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