Située dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette villa d'architecte de 317 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, associant volumes rares, prestations haut de gamme et rénovation complète réalisée en 2020. Une vídeo de présentation est disponible sur demande. Édifiée en 1994 sur une parcelle entièrement constructible de 2 566 m2, la propriété présente une qualité de construction remarquable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m2, lumineuse et largement tournée vers les terrasses et le jardin. La cuisine, vendue meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison propose une vie de plain-pied, avec une suite parentale complète (dressing, salle d'eau, WC séparé) et trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, de vastes combles d'environ 100 m2 aménageables permettent d'envisager un développement total supérieur à 400 m2 habitables. Pièce maîtresse de la villa, la piscine intérieure centrale, véritable coeur architectural de la maison, est entièrement ceinturée de parois vitrées et ouverte à la fois sur l'extérieur et sur les espaces intérieurs. Mesurant 12,5 × 5,5 m pour une profondeur jusqu'à 2,60 m, elle dispose d'une nage à contre-courant, d'une gestion automatisée de l'hygrométrie et de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Sa structure repose sur des fondations banchées, procédé exceptionnel habituellement réservé aux immeubles, garantissant une stabilité et une durabilité hors normes. Le sous-sol abrite un espace loisirs de 67 m2, accompagné d'une chambre attenante, ainsi qu'un atelier de 24 m2, une cave, et un local chaufferie, offrant un ensemble fonctionnel, modulable et cohérent avec le standing de la propriété. Un garage indépendant de 80 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète les volumes. Le terrain, clos, arboré et extrêmement bien entretenu, comprend de nombreux arbres fruitiers (ce

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