Situé Rue Périer à Montrouge, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, aux portes de Paris, cet appartement offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure. D'une surface de 116,71 m², seul sur le palier, il bénéficie d'une double exposition sans vis-à-vis, avec une exposition principale plein sud, assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose actuellement de : Une triple réception d'environ 40 m², ouvrant sur un espace extérieur de plus de 20 m² longeant l'appartement 3 chambres, dont une chambre de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une distribution aux volumes généreux, idéale pour repenser l'espace selon vos envies Ce bien présente un très fort potentiel, nécessitant une rénovation totale, permettant de valoriser pleinement ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. En complément : Deux caves Un box en sous-sol Copropriété bien entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montrouge. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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