Description
Ensemble immobilier pour Investissement locatif ? Sens (89) Prix de vente : 330 000 euros (charge vendeurs) Opportunité rare pour investisseur ! Situé au coeur de Sens, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots, offrant un fort potentiel locatif et diversifié. Composition du bien : 1)Appartement de 95 m² (loué) Pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante, trois chambres (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage), salle d'eau et WC indépendant, grenier aménageable pour stockage Chauffage au gaz Rénovation complète récente 2)Studio de 32 m² (libre) Salon / chambre, salle d'eau avec WC Rénovation complète récente Idéal pour location courte ou longue durée Chauffage électrique 3)Local commercial de 24 m² (libre) Hall d'entrée, bureau, placard, WC avec lavabo, cave Chauffage électrique Potentiel pour profession libérale 4)Garage de 89 m² environ avec espace de stockage à l'étage Idéal pour activité ou location Points forts : Ensemble immobilier complet offrant appartements, studio, local et garage Rendement locatif immédiat avec appartement déjà loué Emplacement stratégique à Sens, proche commerces et commodités Possibilité de diversifier vos sources de revenus (résidentiel + commercial + garage) Cet ensemble représente un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un portefeuille immobilier mixte DPE E GES. D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 euros et 5730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit