Description
Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brunoy : le secteur Réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : Au rez-de-chaussée : Séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure Cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau WC indépendant A l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : Palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains WC Au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : Grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) Chaufferie/Buanderie Cave Palier avec rangements intégrés Grand garage avec atelier Emplacement : A seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux transports Atouts supplémentaires : Double vitrage Bon classement énergétique Raccordement au tout-à-l'égout Matériaux nobles et entretien irréprochable Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16/11/2023) : DPE : D (217 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO?/m²/an) Estimation des consommations : 2 720 euros / an Taxe foncière : 3326 euros/an Les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.