ANTIBES VIAGER OCCUPE DERNIER ÉTAGE Age : Femme de 89 ans Bouquet : 91196 EUR Rente : 1033 EUR/mois Prix d'achat : 157295 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Deuxième ville des Alpes-Maritimes, Antibes Juan-les-Pins bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Cannes, à seulement 15 km de l'aéroport. Célèbre pour son Vieil Antibes, ses remparts dessinés par Vauban et son emblématique fort Carré, la commune offre 25 km de côtes aux plages prisées. Port Vauban, premier port de plaisance de Méditerranée, côtoie l'effervescence culturelle du Cap d'Antibes et du festival de jazz de Juan-les-Pins. Entre douceur méditerranéenne, commerces animés et qualité de vie exceptionnelle, la ville conjugue charme provençal et vitalité économique Niché au dernier étage d'une résidence paisible, ce superbe 2-pièces de 50 m² offre un havre de paix baigné de lumière. Son balcon orienté plein sud vous réserve une vue dégagée et apaisante sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'agencement idéal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien rare, idéal pour investir ou s'installer sereinement au soleil. Analyse financière : Opportunité viagère d'exception à Antibes ! Devenez propriétaire dans un quartier très recherché d'Antibes pour une valeur vénale libre de 255 000 EUR, accessible à des conditions d'investissement imbattables ! Sans héritier direct, la propriétaire de 89 ans souhaite vous faire profiter de so

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